Le marché immobilier de Pattaya est florissant à l’aube de 2024, offrant des opportunités prometteuses aux investisseurs comme aux acheteurs. Grâce au développement continu des infrastructures, à l’afflux constant d’acheteurs étrangers et à l’attrait de la vie côtière, Pattaya reste l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de Thaïlande. Voici ce que les acheteurs doivent savoir sur les dernières tendances qui façonnent le marché.
Les prix de l’immobilier en hausse
En 2024, Pattaya continue de subir une pression à la hausse sur les prix de l’immobilier, en particulier dans les zones très demandées telles que Jomtien Beach Wongamat et Pratumnak Hill. Bien que les prix aient augmenté, ils restent attractifs par rapport à d’autres villes régionales comme Bangkok ou Phuket. La popularité croissante de Pattaya auprès des acheteurs internationaux, en particulier les expatriés et les retraités, devrait se traduire par une hausse constante des prix de l’immobilier.
La demande de logements en copropriété monte en flèche
L’une des tendances les plus perceptibles à Pattaya est la demande croissante de condominiums. Ces propriétés attirent à la fois les acheteurs internationaux et les Thaïlandais, en particulier ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement. Les condominiums situés dans des immeubles de grande hauteur avec vue sur l’océan, à proximité des commodités et des installations de type hôtelier sont particulièrement recherchés. La popularité de ces logements s’explique en grande partie par la facilité d’accès à la propriété pour les étrangers, qui peuvent acheter des condominiums en leur nom propre en vertu de la loi thaïlandaise.
Zones émergentes : Au-delà du centre-ville
Tout en centre de Pattaya reste un emplacement de choix, des quartiers émergents comme Na Jomtien et Huay Yai attirent des investisseurs avisés en raison de leur potentiel de développement et de leurs prix moins élevés. Ces zones offrent un mode de vie plus calme tout en restant connectées au cœur de Pattaya. Avec le développement de nouvelles routes, de centres commerciaux et d’installations, ces zones devraient voir leur valeur immobilière augmenter de manière significative dans les années à venir.
Les infrastructures stimulent la demande immobilière
L’amélioration des infrastructures à Pattaya, comme l’extension des routes, les nouveaux centres commerciaux et les projets de transport public, stimule la demande dans le secteur de l’immobilier. L’agrandissement de l’
Évolution des caractéristiques démographiques des acheteurs
Au cours des dernières années, la démographie des acheteurs a sensiblement évolué à Pattaya. Alors que les expatriés occidentaux étaient traditionnellement les principaux acheteurs étrangers, l’intérêt des marchés asiatiques, en particulier des Chinois, des Coréens et des Japonais, s’est accru. Cette tendance influe sur le type de propriétés développées, l’accent étant mis davantage sur les projets à usage mixte qui combinent des espaces résidentiels, commerciaux et de loisirs pour répondre aux besoins de ces acheteurs.
Conclusion : 2024 est-il le bon moment pour acheter à Pattaya ?
Le marché immobilier de Pattaya est bien positionné pour une croissance continue en 2024. Que vous soyez à la recherche d’une
Pour ceux qui envisagent de déménager, le moment est peut-être venu d’agir avant que les prix n’augmentent encore et que le marché de Pattaya ne devienne encore plus compétitif.
